מה זו בנייה מודולרית?
בנייה מודולארית היא שיטת בנייה מתקדמת שבה המבנה מיוצר מראש מחוץ לאתר, בתנאים מבוקרים במפעל. בשיטה זו כל העבודות כולל בניית הקירות, החשמל, האינסטלציה, הרכבת החלונות, ריצוף, צבע וכדומה- מבוצעים במפעל תחת מערכת בקרת איכות קפדנית. חלקי המבנה מובאים להרכבה באתר, לאחר בניית יסודות בטון וממ"ד בשיטות הרגילות. בעוד שבנייה קונבנציונאלית יכולה לקחת חודשים רבים ואף שנים, השיטה המודולרית מאפשרת חסכון של עד 70% מזמן הבנייה.
אקולוגי
ההליך המבוקר במפעל מייצר פחות פסולת, יוצר פחות הפרעות באתר ומאפשר בנייה מדויקת יותר.
בנייה מודולרית צורכת פחות אנרגיה במהלך הייצור ומפחיתה את טביעת הרגל הפחמנית.
צמצום פסולת – עד ל-90% בזכות הבנייה במפעל, אתר הבניה מתפקד כשטח סטרילי לחיבור היחידות בלבד.
שיטת מודולארט מאפשרת לשמור על סביבה נקייה וקיימות סביבתית לאורך כל התהליך ועמידה בדרישות תקן ירוק לבניה.
מהיר
הבנייה של מבנים מודולריים מתבצעת במקביל לעבודות באתר, מה שמאפשר להשלים פרויקטים במחצית הזמן של בנייה מסורתית.
קיצור לוח הזמנים לבנייה: מכיוון שהבנייה של מבנים מודולריים יכולה להתבצע במקביל לעבודות באתר וביסוס, ניתן להשלים פרויקטים ב-70% מהר יותר מאשר בבנייה מסורתית.
ביטול עיכובים עקב מזג האוויר: 90% מהבנייה מתבצעת בתוך מפעל, מה שמפחית את הסיכון לעיכובים עקב מזג האוויר.
פרויקטים שנמשכים חודשים או שנים בבנייה קונבנציונלית ניתן להשלים בשבועות עד חודשים בלבד.
חזק
יחידות המודולריות מיוצרות מפרופילים של פלדה עבת דופן. הפרופילים חזקים במיוחד, עומדים בעומסים של עד 750 ק"ג למ"ר ומתאימים לבניית מגוון רחב של מבנים מוילות ועד גורדי שחקים.
בהשוואה לבנייה רגילה, שבה משתמשים בבטון שביר, שלד הבניין בבנייה המודולארית ביחידות התלת מימדיות גמיש וחזק יותר.
המבנים של מודולארט עמידים יותר לרעידות אדמה ולתנאי מזג אוויר קיצוניים ונבנים באותה שיטה שבה בונים גורדי שחקים, לפי מקדמי בטיחות גבוהים. קונסטרוקציית הפלדה שלנו מאושרת לבניה למספר קומות רב וכל מבנה עובר בדיקות עומסים וסימולציות ממוחשבות.
יעיל וחסכוני
קיצור זמן העבודה מביא להקטנת עלויות העבודה והפיקוח.
וודאות גבוהה מאוד בתקציב כלל חומרי המבנה (שלד + גמרים) מוזמנים מראש פר פרויקט, ומתומחרים ברמת מק"ט. החברה, ועל כן גם הלקוח, מודעים מראש לעלויות השונות.
היכולת לבנות בתנאים מפוקחים חוסכת בהוצאות בלתי צפויות האופייניות לבנייה קונבנציונלית- בשיטת הבנייה המודולרית אין חריגות מהתקציב. אין הוצאות בלתי צפויות כתוצאה מטעויות באתר הבנייה, תאונות, תנאי מזג אויר, מחסור בעובדים או תאום לקוי בין ספקים ואנשי מקצוע.
לוח זמנים לבנייה באתר
לוח זמנים בנייה מודולרית
מאתר בנייה לפס ייצור במפעל
בנייה מודולרית הופכת את תהליכי הבנייה האיטיים והמסובכים לקלים ומהירים באמצעות תיעוש. העברת הבנייה למפעל מייצרת תנאי עבודה בטוחים ונוחים לביצוע. פס הייצור מופעל על ידי בעלי מקצוע הנעזרים במכונות, ללא תלות בפועלים חסרי הכשרה.
הבנייה מבוססת על הרכבת שלד המודולים מפרופילים של פלדה תעשייתית עבת דופן. הרכבת הקירות, הרצפה והתקרה נעשית לאחר מכן מחומרים יבשים במפעל. עם סיום הרכבות המודולים, הם משונעים לאתר הבנייה ומורכבים שם בשיטת “PLUG&PLAY” בדומה למשחק לגו.
שלד המבנה המודולרי של מודולארט מורכב מפרופילי פלדה עבת דופן
קונסטרוקצית הפלדה החכמה של מודולארט מתוכננת ומיוצרת על פי התקן הישראלי המחמיר ת"י 1225 חוקת מבני פלדה 1998 וחתומה על ידי מהנדסים רשומים.
בזכות שלד הפלדה המסיבי של מודולארט, הקירות לא נדרשים לשאת את משקל המבנה ובכך ניתן לאדריכלים החופש לתכנן מבנה עם מפתחים גדולים במיוחד ללא עמודים. שלד המבנה מתוכנן לשאת קומות נוספות ללא תוספת חיזוקים לקונסטרוקציה ובכך מוריד משמעותית את העלות הנלוות לתוספת קומה עתידית.
היחידות המודולריות מיוצרות מפרופילים של פלדה עבת דופן. הפרופילים חזקים במיוחד, עומדים בעומסים של עד 750 ק"ג למ"ר ומתאימים לבניית מגוון רחב של מבנים מוילות ועד גורדי שחקים.
בהשוואה לבנייה רגילה, שבה משתמשים בבטון שביר, שלד הבניין בבנייה המודולארית ביחידות התלת מימדיות גמיש וחזק יותר.
המבנים של מודולארט עמידים יותר לרעידות אדמה ולתנאי מזג אוויר קיצוניים ונבנים באותה שיטה שבה בונים גורדי שחקים, לפי מקדמי בטיחות גבוהים. קונסטרוקציית הפלדה שלנו מאושרת לבניה למספר קומות רב וכל מבנה עובר בדיקות עומסים וסימולציות ממוחשבות.
מבנה מודולרי מפורק ליחידות תלת ממדיות
היחידות משונעות מהמפעל ברמת גמר כולל ריצופים, חיפויים, חשמל, אינטלציה וכו'
בזכות הבנייה במפעל, אתר הבניה מתפקד כשטח סטרילי לחיבור היחידות בלבד.
חסכון בתחזוקת המבנה
בהשוואה לשלד שבנוי מבטון או מבלוקים, השלד של מודולארט חסין לתזוזות קרקע וזאת בזכות הגמישות שהפלדה מאפשרת. בטון הוא חומר קשה אך שביר ולכן נראה סדקים במבני בטון שנגרמים כתוצאה מתזוזות.
הבית שגדל יחד אתך
המשפחה גדלה? רוצים להוסיף קומות או חדרים למבנה?
את המבנים של מודולארט ניתן להגדיל בקלות. הקירות של מודולארט אינם נושאים את המבנה, כך שניתן להסיר אותם ולהוסיף קומות לגובה, או להרחיב את המבנה.