מה זו בנייה מודולרית?

בנייה מודולארית היא שיטת בנייה מתקדמת שבה המבנה מיוצר מראש מחוץ לאתר, בתנאים מבוקרים במפעל. בשיטה זו כל העבודות כולל בניית הקירות, החשמל, האינסטלציה, הרכבת החלונות, ריצוף, צבע וכדומה- מבוצעים במפעל תחת מערכת בקרת איכות קפדנית. חלקי המבנה מובאים להרכבה באתר, לאחר בניית יסודות בטון וממ"ד בשיטות הרגילות. בעוד שבנייה קונבנציונאלית יכולה לקחת חודשים רבים ואף שנים, השיטה המודולרית מאפשרת חסכון של עד 70% מזמן הבנייה.

אקולוגי

ההליך המבוקר במפעל מייצר פחות פסולת, יוצר פחות הפרעות באתר ומאפשר בנייה מדויקת יותר.

בנייה מודולרית צורכת פחות אנרגיה במהלך הייצור ומפחיתה את טביעת הרגל הפחמנית.

צמצום פסולת  – עד ל-90% בזכות הבנייה במפעל, אתר הבניה מתפקד כשטח סטרילי לחיבור היחידות בלבד.

שיטת מודולארט מאפשרת לשמור על סביבה נקייה וקיימות סביבתית לאורך כל התהליך ועמידה בדרישות תקן ירוק לבניה. 

מהיר

הבנייה של מבנים מודולריים מתבצעת במקביל לעבודות באתר, מה שמאפשר להשלים פרויקטים במחצית הזמן של בנייה מסורתית.

קיצור לוח הזמנים לבנייה: מכיוון שהבנייה של מבנים מודולריים יכולה להתבצע במקביל לעבודות באתר וביסוס, ניתן להשלים פרויקטים ב-70% מהר יותר מאשר בבנייה מסורתית.

ביטול עיכובים עקב מזג האוויר:  90% מהבנייה מתבצעת בתוך מפעל, מה שמפחית את הסיכון לעיכובים עקב מזג האוויר. 

פרויקטים שנמשכים חודשים או שנים בבנייה קונבנציונלית ניתן להשלים בשבועות עד חודשים בלבד.

חזק

יחידות המודולריות מיוצרות מפרופילים של פלדה עבת דופן. הפרופילים חזקים במיוחד, עומדים בעומסים של עד 750 ק"ג למ"ר ומתאימים לבניית מגוון רחב של מבנים מוילות ועד גורדי שחקים. 

בהשוואה לבנייה רגילה, שבה משתמשים בבטון שביר, שלד הבניין בבנייה המודולארית ביחידות התלת מימדיות גמיש וחזק יותר. 

המבנים של מודולארט עמידים יותר לרעידות אדמה ולתנאי מזג אוויר קיצוניים ונבנים באותה שיטה שבה בונים גורדי שחקים, לפי מקדמי בטיחות גבוהים. קונסטרוקציית הפלדה שלנו מאושרת לבניה למספר קומות רב וכל מבנה עובר בדיקות עומסים וסימולציות ממוחשבות. 

יעיל וחסכוני

קיצור זמן העבודה מביא להקטנת עלויות העבודה והפיקוח.

וודאות גבוהה מאוד בתקציב כלל חומרי המבנה (שלד + גמרים) מוזמנים מראש פר פרויקט, ומתומחרים ברמת מק"ט. החברה, ועל כן גם הלקוח, מודעים מראש לעלויות השונות.

היכולת לבנות בתנאים מפוקחים חוסכת בהוצאות בלתי צפויות האופייניות לבנייה קונבנציונלית- בשיטת הבנייה המודולרית אין חריגות מהתקציב. אין הוצאות בלתי צפויות כתוצאה מטעויות באתר הבנייה, תאונות, תנאי מזג אויר, מחסור בעובדים או תאום לקוי בין ספקים ואנשי מקצוע.

לוח זמנים לבנייה באתר

לוח זמנים בנייה מודולרית

מאתר בנייה לפס ייצור במפעל

בנייה מודולרית הופכת את תהליכי הבנייה האיטיים והמסובכים  לקלים ומהירים באמצעות תיעוש. העברת הבנייה למפעל מייצרת תנאי עבודה בטוחים ונוחים לביצוע. פס הייצור מופעל על ידי בעלי מקצוע הנעזרים במכונות, ללא תלות בפועלים חסרי הכשרה.  

הבנייה מבוססת על הרכבת שלד המודולים מפרופילים של פלדה תעשייתית עבת דופן. הרכבת הקירות, הרצפה והתקרה נעשית לאחר מכן מחומרים יבשים במפעל. עם סיום הרכבות המודולים, הם משונעים לאתר הבנייה ומורכבים שם בשיטת “PLUG&PLAY” בדומה למשחק לגו. 

שלד המבנה המודולרי של מודולארט מורכב מפרופילי פלדה עבת דופן

קונסטרוקצית הפלדה החכמה של מודולארט מתוכננת ומיוצרת על פי התקן הישראלי המחמיר ת"י 1225 חוקת מבני פלדה 1998 וחתומה על ידי מהנדסים רשומים. 

בזכות שלד הפלדה המסיבי של מודולארט, הקירות לא נדרשים לשאת את משקל המבנה ובכך ניתן לאדריכלים החופש לתכנן מבנה עם מפתחים גדולים במיוחד ללא עמודים. שלד המבנה מתוכנן לשאת קומות נוספות ללא תוספת חיזוקים לקונסטרוקציה ובכך מוריד משמעותית את העלות הנלוות לתוספת קומה עתידית.

היחידות המודולריות מיוצרות מפרופילים של פלדה עבת דופן. הפרופילים חזקים במיוחד, עומדים בעומסים של עד 750 ק"ג למ"ר ומתאימים לבניית מגוון רחב של מבנים מוילות ועד גורדי שחקים. 

בהשוואה לבנייה רגילה, שבה משתמשים בבטון שביר, שלד הבניין בבנייה המודולארית ביחידות התלת מימדיות גמיש וחזק יותר. 

המבנים של מודולארט עמידים יותר לרעידות אדמה ולתנאי מזג אוויר קיצוניים ונבנים באותה שיטה שבה בונים גורדי שחקים, לפי מקדמי בטיחות גבוהים. קונסטרוקציית הפלדה שלנו מאושרת לבניה למספר קומות רב וכל מבנה עובר בדיקות עומסים וסימולציות ממוחשבות. 

מבנה מודולרי מפורק ליחידות תלת ממדיות

היחידות משונעות מהמפעל ברמת גמר כולל ריצופים, חיפויים, חשמל, אינטלציה וכו' 

בזכות הבנייה במפעל, אתר הבניה מתפקד כשטח סטרילי לחיבור היחידות בלבד. 

חסכון בתחזוקת המבנה

בהשוואה לשלד שבנוי מבטון או מבלוקים, השלד של מודולארט חסין לתזוזות קרקע וזאת בזכות הגמישות שהפלדה מאפשרת. בטון הוא חומר קשה אך שביר ולכן נראה סדקים במבני בטון שנגרמים כתוצאה מתזוזות.

הבית שגדל יחד אתך

המשפחה גדלה? רוצים להוסיף קומות או חדרים למבנה?
את המבנים של מודולארט ניתן להגדיל בקלות. הקירות של מודולארט אינם נושאים את המבנה, כך שניתן להסיר אותם ולהוסיף קומות לגובה, או להרחיב את המבנה.

ידידותי לסביבה

בניגוד לבנייה הקונבציונלית המשתמשת במלט כרכיב עיקרי לבניה, מודולארט אינה משתמשת במלט ומוצריו ועושה שימוש בחומרי בניה ידידותיים וירוקים. אנו שומרים על כדור הארץ למען הדורות הבאים ולכן אנו משתמשים בשיטת בנייה מודולרית מתועשת. הבנייה נעשית במפעל עד לרמת גמר, הרכבת היחידות המוגמרות בשטח נעשית ללא אבק, רעש ופסולת. 

על מנת לשפר את איכות החיים במבנה ולחסוך בחשמל אנו מייצרים קיר רב שכבתי ממיטב חומרי הבידוד, דבר שיוצר התנגדות טרמית גבוהה. 

הידעת?

בעזרת טכנולוגיות בידוד חדישות, ניתן לקבל מקיר רב שכבתי בעובי של 10 ס"מ את אותה התנגדות תרמית של קיר מבטון בעובי 30 ס"מ, אז למה להשתמש בבטון?

דברים שלא ידעת על בנייה קונבציונלית בבטון:

  1. תופעה של המאה עשרים וכנראה תיעלם במאה ה-21
  2. הבנייה הקונבציונלית צורכת כמויות אדירות של חומר ואנרגיה.
  3. כ 5% מהאנרגיה של מדינת ישראל מיועדת לבנייה.
  4. כ 30% מהתעבורה של המשאיות בישראל מקורה בענף הבנייה (כולל חול, מלט, אגריגטים).
  5. בכדי לייצר מלט חוצבים כמויות אדירות של אבן וחרסית.
  6. כ 50% מסך חומרי הגלם שאנו צורכים מיועדים לתחום הבניה.

 

אנו לא פוגעים בסביבה ולא מפריעים לשכנים

זמן אספקה

השיטה המודולרית מהירה בהרבה מהשיטה הקונבציונלית ומקצרת בהפרש ניכר את משך הפרוייקט.
בשיטה המודולרית תהליך בניית היחידות התלת מימדיות נעשה במפעל עד לרמת הגמר, כל פעולות ההרכבה נעשות במפעל מקורה עם ציוד יעודי ועל גבי שבלונות מיוחדות. תהליך זה מפשט את פעולת הבנייה ומבטיח קבלת תוצאה איכותית יותר הודות לבקרה קפדנית ומתמדת במהלך היצור. לאחר מכן היחידות מובלות ומורכבות באתר הבניה.
בהשוואה לבנייה הקונבציונאלית, בה העבודה מתבצעת בשטח ע"י כח אדם שמבוסס ברובו על עובדים זמניים ולא מיומנים, שעובדים בתנאי מזג אוויר קשים וחשופים לסיכונים בטיחותיים, הבניה המודולרית מבטיחה תוצאה הסופית שהיא לא רק מהירה יותר, אלא גם חדשנית, ירוקה ואיכותית יותר.

פתרונות מודולארים

הפתרונות המודולארים של מודולארט מספקים מגוון רחב של מוצרים אשר מתחברים למודולים שלנו בצורה מהירה ובכך מפשטים ומוזילים את הבנייה ואפשרויות השינוי בעתיד. מודולארט מספקת מגוון רחב של פתרונות חכמים שנועדו לתת מענה לרצונות וצרכי הלקוח כגון מרפסות מעוצבות בשילוב עץ, משרביות, מעקות ופרגולות, יחידות מדרגות ועוד מגוון רחב של מוצרים שמשלימים ומייחדים את המבנה שלכם. הפתרונות המודולריים ההיקפיים שלנו נותנים מענה למגוון רחב של עבודות בניה ופיתוח תחת קורת גג אחת ובמחיר משתלם.

חוזק מכני גבוה

קונסטרוקצית הפלדה החכמה של מודולארט מתוכננת ומיוצרת עפ תקן ישראלי  ת"י 1225 חוקת מבני פלדה 1998.
המבנים שלנו נבדקו לרעידות אדמה ולתנאי מזג אוויר קיצוניים ונבנים לפי מקדמי בטיחות גבוהים. קונסטרוקצית הפלדה שלנו מאושרת לבניה למספר קומות רב וכל מבנה עובר בדיקות עומסים וסימולציות ממוחשבות.

חיסכון בתחזוקה שוטפת

בבנייה בשיטת היחידה התלת מימדית החכמה, שלד המבנה או הבניין (מספר קומות) עשוי כולו מפלדה. בהשוואה לשלד שבנוי מבטון או מבלוקים, השלד של מודולארט חסין בהרבה לתזוזות קרקע וזאת בזכות הגמישות שהפלדה מאפשרת. בטון, החומר הוא חומר קשה אך שביר ולכן אנו רואים סדקים במבני בטון שנגרמים כתוצאה מתזוזות. אנו בונים את הקירות ממגוון רחב של חומרים מתקדמים ועמידים שנראים נפלא לאורך שנים.

שיטת היחידות התלת מימדיות

בתהליך פיתוח היחידה התלת מימדית החכמה של מודולארט, היעד שלנו היה ליצור מבנה גמיש תכנונית בעל אפשרויות רבות לתוספות ושינויים.

את המבנים אנו יוצרים מיחידות תלת מימדיות שיוצאות ממפעלנו ברמת גמר.

יצרנו עבור היחידה התלת מימדית החכמה מגוון רחב של אופציות מודולריות כגון חללים פתוחים, מרפסות, מעקות, פרגולות, מדרגות, בנייה לגובה ועוד. כל אלו מתחברים למבנה בצורה פשוטה וחזקה ויוצרים מגוון רחב של מבנים שמאפשרים לאדריכלים גמישות תכנונית ואופציות שינוי ותוספות בעתיד. בשיטה זו בנייה של בניין הופכת לפשוטה ומהירה וחוסכת זמן בנייה יקר מאוד מבלי להתפשר על חוזק וקשיחות המבנה.